від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 19, 2026
- 91572 ID
-
- 1 Кімната
- 30 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Студия в Sweet Homes 2 на Солнечном Береге
Продаётся студия в современном комплексе Sweet Homes 2, расположенном на престижном курорте Солнечный Берег. Эта недвижимость идеально подходит для жизни или аренды у моря. Комплекс отличается высоким уровнем строительства и продуманной архитектурой, что делает покупку квартиры в Sweet Homes 2 выгодным и комфортным решением.
Опис квартири
Студия находится на партерном этаже, что обеспечивает удобный и быстрый доступ. Общая площадь квартиры составляет 30 м², что идеально подходит для отдыха и сдачи в аренду. Планировка включает жилую зону с кухней, совмещённую с гостиной, а также ванную комнату с туалетом. Дополнительно имеется собственная терраса для отдыха на свежем воздухе.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 30 м²
- Поверх: партер
- Тераса: є
- Такса поддержки: 11 € / м² в год
- Статус будівлі: введено в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Sweet Homes 2 представляет собой современный жилой объект с развитой инфраструктурой. Территория ухожена и оборудована зоной отдыха, создавая комфортную атмосферу для проживания. Для безопасности жильцов предусмотрена круглосуточная охрана. На территории есть открытый бассейн, доступный всем резидентам. Такса поддержки составляет 11 евро за квадратный метр в год, что обеспечивает качественное обслуживание.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых популярных курортов Болгарии с развитой инфраструктурой. Расстояние до пляжа составляет всего несколько минут ходьбы. В районе хорошо развита транспортная сеть, есть магазины, кафе и рестораны. Солнечный Берег пользуется высоким спросом среди туристов и инвесторов.
Інвестиційний потенціал
Студия в Sweet Homes 2 отлично подходит для сдачи в аренду. Компактный формат и выгодное расположение обеспечивают стабильный спрос. Недвижимость на Солнечном Береге всегда остаётся востребованной, что гарантирует хорошую доходность и быструю окупаемость инвестиций.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
