от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 19 апреля, 2026
- 91531 ID
-
- 1 Комнат
- 35 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Студия в Солнечном Береге, Harmony Suites 2
Предлагается к продаже стильная студия в современном комплексе Harmony Suites 2, расположенном в районе Чайка города Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для жизни или аренды у моря с высоким уровнем комфорта и круглогодичным обслуживанием.
Описание квартиры
Квартира находится на пятом этаже и занимает площадь 35 м². Планировка включает жилую зону с кухонным уголком, ванную комнату с туалетом и террасу, что обеспечивает дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе. Студия полностью меблирована и оснащена необходимой техникой, что позволяет сразу начать проживание или сдачу в аренду без дополнительных вложений.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 35 м²
- Этаж: 5
- Терраса: есть
- Такса поддержки: оплачивается ежегодно
- Статус здания: введено в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Harmony Suites 2 — это современный жилой комплекс с круглогодичным режимом работы и высоким уровнем сервиса. Территория комплекса огорожена и охраняется, что обеспечивает безопасность жильцов. Для отдыха предусмотрены два бассейна, фитнес-зал и детская площадка. На территории работает ресторан, что добавляет удобства жителям.
Локация и преимущества района
Комплекс расположен в районе Чайка, всего в 600 метрах от моря. Удобная пешая доступность к пляжу и развитая инфраструктура: супермаркет Lidl, кафе, рестораны и остановки общественного транспорта. Чайка — спокойный район, привлекательный для комфортного проживания.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Harmony Suites 2 — выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Студия подходит для круглогодичного проживания, сезонного отдыха и сдачи в аренду. Спрос на недвижимость в Солнечном Береге стабильно высок, что обеспечивает хорошую ликвидность объекта.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
