від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 10, 2026
- 80932 ID
-
- 1 Кімната
- 35 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Студія в Nessebar Fort Residence, Сонячний берег
Пропонуємо вашій увазі студію в житловому комплексі Nessebar Fort Residence на популярному курорті Сонячний берег. Ця квартира стане чудовим варіантом для особистого відпочинку або вигідної оренди біля моря. Готовий до проживання об'єкт не вимагає додаткових вкладень і забезпечує комфортне проживання або стабільний дохід від оренди.
Опис квартири
Апартамент розташований на другому поверсі та має загальну площу 35,51 м². Планування студії компактне і функціональне, без зайвих перегородок, що дозволяє максимально ефективно використовувати простір. У квартирі зручно розміщені житлова зона, кухонний блок і зона відпочинку, що робить її придатною як для життя, так і для здачі в оренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 35,51 м²
- Поверх: 2
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: житловий комплекс з чинним статусом
Комплекс та інфраструктура
Nessebar Fort Residence - це житловий комплекс з доглянутою територією і розвиненою інфраструктурою, що забезпечує комфортне проживання та відпочинок. На території комплексу доступні басейн, паркувальні місця та обслуговувана територія. Комплекс повністю функціонує і підходить як для сезонного, так і для цілорічного проживання. Формат студій у Nessebar Fort Residence стабільно затребуваний серед орендарів, що робить купівлю квартири біля моря вигідним вкладенням.
Локація та переваги району
Комплекс розташований у Сонячному Березі, одному з найпопулярніших курортів Болгарії, відомому своїми пляжами і розвиненою туристичною інфраструктурою. Відстань до моря становить усього кілька хвилин ходьби, що особливо важливо для тих, хто планує купівлю квартири біля моря. У районі добре розвинена транспортна мережа, є магазини, кафе та інші об'єкти інфраструктури, що забезпечує зручність проживання і високий попит на оренду нерухомості.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Сонячному Березі, у комплексі Nessebar Fort Residence, є чудовим варіантом для інвестицій. Завдяки готовому стану і вигідному розташуванню, об'єкт легко здається в оренду як у літній сезон, так і на тривалий термін. Висока ліквідність нерухомості в цьому районі забезпечує стабільний попит і швидку окупність вкладень. Формат квартири для життя або оренди робить її привабливою як для особистого використання, так і для отримання доходу від здачі в оренду.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
