от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 19 апреля, 2026
- 91572 ID
-
- 1 Комнат
- 30 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Студия в Sweet Homes 2 на Солнечном Береге
Продаётся студия в современном комплексе Sweet Homes 2, расположенном на престижном курорте Солнечный Берег. Эта недвижимость идеально подходит для жизни или аренды у моря. Комплекс отличается высоким уровнем строительства и продуманной архитектурой, что делает покупку квартиры в Sweet Homes 2 выгодным и комфортным решением.
Описание квартиры
Студия находится на партерном этаже, что обеспечивает удобный и быстрый доступ. Общая площадь квартиры составляет 30 м², что идеально подходит для отдыха и сдачи в аренду. Планировка включает жилую зону с кухней, совмещённую с гостиной, а также ванную комнату с туалетом. Дополнительно имеется собственная терраса для отдыха на свежем воздухе.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 30 м²
- Этаж: партер
- Терраса: есть
- Такса поддержки: 11 € / м² в год
- Статус здания: введено в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Sweet Homes 2 представляет собой современный жилой объект с развитой инфраструктурой. Территория ухожена и оборудована зоной отдыха, создавая комфортную атмосферу для проживания. Для безопасности жильцов предусмотрена круглосуточная охрана. На территории есть открытый бассейн, доступный всем резидентам. Такса поддержки составляет 11 евро за квадратный метр в год, что обеспечивает качественное обслуживание.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — один из самых популярных курортов Болгарии с развитой инфраструктурой. Расстояние до пляжа составляет всего несколько минут ходьбы. В районе хорошо развита транспортная сеть, есть магазины, кафе и рестораны. Солнечный Берег пользуется высоким спросом среди туристов и инвесторов.
Инвестиционный потенциал
Студия в Sweet Homes 2 отлично подходит для сдачи в аренду. Компактный формат и выгодное расположение обеспечивают стабильный спрос. Недвижимость на Солнечном Береге всегда остаётся востребованной, что гарантирует хорошую доходность и быструю окупаемость инвестиций.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
