от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 19 апреля, 2026
- 91516 ID
-
- 1 Комнат
- 36 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Студия в Солнечном Береге в комплексе Royal Sun
Предлагается к продаже студия в комплексе Royal Sun, расположенном на популярном курорте Солнечный Берег. Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость в Болгарии у моря для жизни, отдыха или выгодной аренды. Комплекс известен своей развитой инфраструктурой и удобным расположением, что делает покупку квартиры у моря привлекательным вложением.
Описание квартиры
Студия находится на втором этаже здания, что обеспечивает комфорт и хорошую ликвидность объекта. Общая площадь квартиры составляет 36 квадратных метров — классический формат студии, который сочетает компактность и функциональность. Планировка включает жилую зону с кухонным уголком, ванную комнату с туалетом и террасу, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом. Такая квартира подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду туристам.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 36 м²
- Этаж: 2
- Терраса
- Такса поддержки: 21,8 € / м² в год
- Статус здания: Акт 16 (сдан в эксплуатацию)
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Royal Sun предлагает широкий спектр удобств для комфортного проживания и отдыха. На территории комплекса расположены несколько бассейнов, спа-центр, ресторан и фитнес-зал. Ухоженная территория и круглосуточная охрана обеспечивают безопасность и приятную атмосферу для всех жителей. Такса поддержки комплекса составляет 21,8 евро за квадратный метр в год, что соответствует уровню предоставляемых услуг и инфраструктуры.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, который привлекает туристов и покупателей недвижимости круглый год. Расположение комплекса Royal Sun позволяет легко добраться до пляжа, который находится всего в нескольких минутах ходьбы. В районе развита инфраструктура: магазины, кафе, аптеки и транспортные связи обеспечивают удобство для постоянного проживания и отдыха. Высокий спрос на недвижимость в этом районе гарантирует стабильность вложений.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в комплексе Royal Sun на Солнечном Береге — выгодное вложение с точки зрения аренды и дальнейшей перепродажи. Объект подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду туристам, что обеспечивает стабильный доход. Ликвидность недвижимости в этом комплексе и регионе высокая благодаря популярности курорта и развитой инфраструктуре. Такой формат инвестиций привлекает покупателей, желающих получить надежный доход от недвижимости в Болгарии.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
