from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- April 19, 2026
- 91572 ID
-
- 1 Room
- 30 Area
-
- 1 Floor
Description
Студия в Sweet Homes 2 на Солнечном Береге
Продаётся студия в современном комплексе Sweet Homes 2, расположенном на престижном курорте Солнечный Берег. Эта недвижимость идеально подходит для жизни или аренды у моря. Комплекс отличается высоким уровнем строительства и продуманной архитектурой, что делает покупку квартиры в Sweet Homes 2 выгодным и комфортным решением.
Apartment description
Студия находится на партерном этаже, что обеспечивает удобный и быстрый доступ. Общая площадь квартиры составляет 30 м², что идеально подходит для отдыха и сдачи в аренду. Планировка включает жилую зону с кухней, совмещённую с гостиной, а также ванную комнату с туалетом. Дополнительно имеется собственная терраса для отдыха на свежем воздухе.
Main features
- Property type: studio
- Area: 30 m²
- Floor: parterre
- Terrace: yes
- Такса поддержки: 11 € / м² в год
- Building status: commissioned (Act 16)
Complex and infrastructure
Sweet Homes 2 представляет собой современный жилой объект с развитой инфраструктурой. Территория ухожена и оборудована зоной отдыха, создавая комфортную атмосферу для проживания. Для безопасности жильцов предусмотрена круглосуточная охрана. На территории есть открытый бассейн, доступный всем резидентам. Такса поддержки составляет 11 евро за квадратный метр в год, что обеспечивает качественное обслуживание.
Location and advantages of the neighborhood
Солнечный Берег — один из самых популярных курортов Болгарии с развитой инфраструктурой. Расстояние до пляжа составляет всего несколько минут ходьбы. В районе хорошо развита транспортная сеть, есть магазины, кафе и рестораны. Солнечный Берег пользуется высоким спросом среди туристов и инвесторов.
Investment potential
Студия в Sweet Homes 2 отлично подходит для сдачи в аренду. Компактный формат и выгодное расположение обеспечивают стабильный спрос. Недвижимость на Солнечном Береге всегда остаётся востребованной, что гарантирует хорошую доходность и быструю окупаемость инвестиций.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
