Огляд
- Оновлено:
- Квітень 5, 2026
- 84786 ID
-
- 2 Кімнат
- 71 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира в Сонячному Березі, Harmony Suites 3
Продається трикімнатна квартира з двома спальнями в сучасному комплексі Harmony Suites 3, розташованому в зручній частині Сонячного Берега. Цей об'єкт нерухомості підходить для постійного проживання, оренди або відпочинку біля моря.
Опис квартири
Квартира на третьому поверсі шестиповерхової будівлі, загальною площею 71 квадратний метр. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, дві окремі спальні, коридор, ванну кімнату і терасу. Південна орієнтація забезпечує світле і тепле приміщення. Ідеально підходить для життя сім'ї або здачі в оренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: трикімнатна квартира з двома спальнями
- Площа: 71 м²
- Поверх: 3 із 6
- Балкон / тераса: є
- Такса підтримки: 20 € за м² на рік
- Статус будівлі: готовий до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Harmony Suites 3 - сучасний житловий комплекс із розвиненою інфраструктурою. На території є басейн, зони відпочинку та зелені насадження. Безпека забезпечується цілодобовою охороною. Річна такса підтримки відповідає високому рівню утримання комплексу.
Локація та переваги району
Комплекс розташований у зручному районі Сонячного Берега, лише за кілька хвилин пішки від моря. Поруч магазини, ресторани, аптеки та зупинки громадського транспорту. Сонячний Берег популярний серед туристів, що забезпечує високий попит на нерухомість.
Інвестиційний потенціал
Квартира ідеально підходить для інвесторів. Високий туристичний потік забезпечує стабільний попит на оренду. Формат із двома спальнями привабливий для сімейних туристів, що підвищує ліквідність об'єкта. Купівля квартири біля моря - вигідне вкладення з перспективою отримання доходу.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
