от 40 000€
Двухкомнатная квартира с видом на горы, Солнечный Берег ID: 91543
Обзор
- Обновлено на:
- 19 апреля, 2026
- 91543 ID
-
- 2 Комнат
- 68 м2 Площадь
-
- 8 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Barceló Royal Beach
Продается двухкомнатная квартира в престижном комплексе Barceló Royal Beach на первой линии курорта Солнечный Берег. Идеальный вариант для тех, кто ищет недвижимость у моря или квартиру для жизни и аренды с высоким инвестиционным потенциалом.
Описание квартиры
Квартира на восьмом этаже с прекрасными видами и естественным светом. Площадь 68 м² включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и террасу с видом на горы, обеспечивая тишину и уют.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 68 м²
- Этаж: 8
- Терраса с видом на горы
- Такса поддержки: предусмотрена
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Barceló Royal Beach предлагает развитую инфраструктуру: бассейны, SPA-центр, рестораны, охрана и подземный паркинг. Такса поддержки покрывает расходы на обслуживание.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — востребованный курорт с развитой инфраструктурой и близостью к морю. Комплекс находится на первой линии, в шаговой доступности от пляжа, что делает его привлекательным для постоянного проживания и отдыха.
Инвестиционный потенциал
Квартира обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря первой линии, высокому этажу и удобному метражу. Стабильный спрос на аренду жилья обеспечивает хорошую доходность для инвесторов.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
