Огляд
- Оновлено:
- Березень 17, 2026
- 84665 ID
-
- 0 Кімнат
-
- Недоступно Поверх
Опис
Квартири в Сонячному Березі в Magnolia 8
Пропонуємо квартири в сучасному комплексі Magnolia 8, розташованому в центрі Сонячного Берега, Болгарія. Це ідеальний вибір для тих, хто хоче придбати житло біля моря для особистого проживання або для вигідної оренди.
Опис квартир
У Magnolia 8 представлені квартири різних форматів: від студій до двокімнатних апартаментів площею від 30 до 90 квадратних метрів. Усі квартири мають балкони з панорамними вікнами, що забезпечують хороше освітлення. Житло передається з чистовим оздобленням, що дає змогу одразу почати облаштування.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: від 30 до 90 м²
- Поверх: різні поверхи
- Балкон/тераса: передбачено
- Такса підтримки: уточнюється у забудовника
- Статус будівлі: у стадії будівництва, отримання Акта 16 планується
Інфраструктура
Комплекс Magnolia 8 пропонує закриту територію, що охороняється, з басейном, дитячим майданчиком і зонами для відпочинку. На території також знаходяться магазини та керуюча компанія, що забезпечує обслуговування. Система відеоспостереження та ліфти підвищують рівень безпеки.
Локація
Magnolia 8 розташована в центральній частині Сонячного Берега, усього за 800 метрів від пляжу. Поблизу розташовані супермаркети, ресторани і зупинки громадського транспорту, що робить район привабливим для життя і відпочинку.
Інвестиційний потенціал
Нерухомість на Сонячному Березі користується високим попитом серед покупців і туристів. Квартири в Magnolia 8 підходять як для проживання, так і для оренди, забезпечуючи стабільний дохід. Це надійне вкладення в одному з найкращих курортних районів Болгарії.
Плани поверхів
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
