от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 19 апреля, 2026
- 91496 ID
-
- 3 Комнат
- 80 м2 Площадь
-
- 6 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Солнечном Береге, Sunset Beach 3
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в комплексе Sunset Beach 3 на курорте Солнечный берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для постоянного проживания, отдыха или аренды. Удобное расположение сочетает развитую инфраструктуру с комфортной атмосферой.
Описание квартиры
Квартира находится на шестом этаже, что обеспечивает много света и отсутствие соседей сверху. Общая площадь составляет 80 квадратных метров. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, две спальни, ванную комнату и террасу с видом на бассейн. Формат подходит как для жизни, так и для аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 80 м²
- Этаж: 6 (последний)
- Терраса с видом на бассейн
- Такса поддержки: 10 € / м² в год
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Sunset Beach 3 — современный жилой объект с обслуживаемой территорией, что обеспечивает комфорт и безопасность. В стоимость таксы поддержки входят расходы на содержание общих зон и уборку. На территории есть бассейны и зоны отдыха, что создаёт благоприятные условия для жизни.
Локация и преимущества района
Солнечный берег — один из самых популярных курортов Болгарии, всего в нескольких минутах от пляжа. Район предлагает развитую инфраструктуру: магазины, рестораны, медицинские учреждения и транспорт. Высокий спрос на аренду делает Солнечный берег привлекательным для инвестиций.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Sunset Beach 3 отлично подходит для инвесторов, заинтересованных в аренде. Удачное расположение и качественная планировка обеспечивают высокий спрос на рынке аренды. Формат с двумя спальнями и видом на бассейн особенно ценится арендаторами, что гарантирует стабильный доход.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
