Огляд
- Оновлено:
- Травень 10, 2026
- 95382 ID
-
- 1 Кімната
- 33 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Студія в Сонячному Березі, комплекс Yassen
Пропонується до продажу студія в комплексі «Yassen» на популярному курорті Сонячний Берег. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для життя або оренди. Зручне розташування забезпечує швидкий доступ до пляжу і розвиненої інфраструктури, що робить купівлю квартири вигідним рішенням для відпочинку та інвестицій.
Опис квартири
Студія на першому поверсі комплексу «Yassen» забезпечує зручність у використанні. Загальна площа квартири становить 33 квадратні метри, що є комфортним форматом для житла або здачі в оренду. Планування включає житлову зону з кухнею, ванну кімнату і терасу для відпочинку на свіжому повітрі.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 33 м²
- Поверх: 1
- Тераса
- Такса підтримки: 330 € на рік
- Статус будівлі: введено в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс «Yassen» пропонує доглянуту житлову зону з басейном і охороною. Упорядкована територія підтримується у відмінному стані, що забезпечує комфортне проживання. Низька такса підтримки в розмірі 330 євро на рік робить утримання квартири економічним.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - один із найбільш затребуваних курортів Болгарії, відомий піщаними пляжами і розвиненою інфраструктурою. Комплекс «Yassen» розташований у безпосередній близькості від моря, що дає змогу швидко дістатися до пляжу пішки. Район пропонує широкий вибір магазинів, кафе і розваг.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в комплексі «Yassen» - вигідне вкладення з високим потенціалом прибутковості. Високий попит на оренду нерухомості забезпечує стабільний дохід, а ліквідність об'єкта дає змогу швидко продати або здати квартиру. Цей варіант підходить як для особистого проживання, так і для отримання пасивного доходу від оренди.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
