Обзор
- Обновлено на:
- 10 мая, 2026
- 53211 ID
-
- 1 Комнат
- 41 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Описание студии
Студия в Sunset Beach 4 — отличный выбор для покупки недвижимости на Солнечном Берегу. Апартамент находится на 5-м этаже и имеет площадь 41,2 м². Цена составляет 50 000 евро, а годовая такса обслуживания — 10 евро/м².
Функциональное пространство
Студия позволяет комфортно организовать:
- зону отдыха;
- кухонный блок;
- место для хранения;
- спальную часть.
Открытая планировка облегчает оформление интерьера по вашим предпочтениям.
Преимущества 5-го этажа
Высокий этаж обеспечивает:
- хорошую освещённость;
- комфортную вентиляцию;
- меньший уровень шума;
- приятный обзор территории.
Инфраструктура комплекса
Sunset Beach 4 предлагает благоустроенную территорию, подходящую как для сезонного, так и постоянного проживания. Такса обслуживания в 10 евро/м² является разумной для данного района.
Инвестиционная привлекательность
Студии на Солнечном Берегу востребованы благодаря:
- доступной цене;
- невысоким ежегодным расходам;
- удобству сдачи в аренду;
- универсальности использования.
Кому подходит этот объект
Студия заинтересует:
- покупателей, ищущих жильё у моря;
- инвесторов для сезонной аренды;
- тех, кто предпочитает компактное жильё;
- покупателей, ценящих высокий этаж.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
