Трёхкомнатная квартира в Harmony Suites 3, Солнечный Берег ID: 84786
Обзор
- Обновлено на:
- 5 апреля, 2026
- 84786 ID
-
- 2 Комнат
- 71 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Солнечном Береге, Harmony Suites 3
Продаётся трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в современном комплексе Harmony Suites 3, расположенном в удобной части Солнечного Берега. Этот объект недвижимости подходит для постоянного проживания, аренды или отдыха у моря.
Описание квартиры
Квартира на третьем этаже шестиэтажного здания, общей площадью 71 квадратный метр. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, коридор, ванную комнату и террасу. Южная ориентация обеспечивает светлое и тёплое помещение. Идеально подходит для жизни семьи или сдачи в аренду.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: трёхкомнатная квартира с двумя спальнями
- Площадь: 71 м²
- Этаж: 3 из 6
- Балкон / терраса: есть
- Такса поддержки: 20 € за м² в год
- Статус здания: готов к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Harmony Suites 3 — современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой. На территории есть бассейн, зоны отдыха и зелёные насаждения. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной. Годовая такса поддержки соответствует высокому уровню содержания комплекса.
Локация и преимущества района
Комплекс расположен в удобном районе Солнечного Берега, всего в нескольких минутах пешком от моря. Рядом магазины, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта. Солнечный Берег популярен среди туристов, что обеспечивает высокий спрос на недвижимость.
Инвестиционный потенциал
Квартира идеально подходит для инвесторов. Высокий туристический поток обеспечивает стабильный спрос на аренду. Формат с двумя спальнями привлекателен для семейных туристов, что повышает ликвидность объекта. Покупка квартиры у моря — выгодное вложение с перспективой получения дохода.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
