Студия в Nessebar Fort Residence, Солнечный Берег ID: 80932
Обзор
- Обновлено на:
- 5 апреля, 2026
- 80932 ID
-
- 1 Комнат
- 35 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Студия в Солнечном Береге, Nessebar Fort Residence
Предлагаем вашему вниманию студию в жилом комплексе Nessebar Fort Residence, расположенном на популярном курорте Солнечный берег. Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость в Болгарии для отдыха или аренды у моря. Готовый к проживанию объект не требует дополнительных вложений и обеспечивает комфортное проживание или стабильный доход от аренды.
Описание квартиры
Апартамент находится на втором этаже и имеет общую площадь 35,51 м². Планировка студии компактная и функциональная, что позволяет максимально эффективно использовать пространство. В квартире удобно размещены жилая зона, кухонный блок и зона отдыха, что делает её подходящей как для жизни, так и для сдачи в аренду.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 35,51 м²
- Этаж: 2
- Такса поддержки: уточняется
- Статус: жилой комплекс с действующим статусом
Комплекс и инфраструктура
Nessebar Fort Residence — это жилой комплекс с ухоженной территорией и развитой инфраструктурой. На территории доступны бассейн, парковочные места и обслуживаемая территория. Комплекс подходит как для сезонного, так и для круглогодичного проживания. Формат студий стабильно востребован среди арендаторов, что делает покупку квартиры у моря выгодным вложением.
Локация и преимущества района
Комплекс расположен в Солнечном Береге, известном своими пляжами и развитой туристической инфраструктурой. Расстояние до моря составляет всего несколько минут ходьбы. В районе хорошо развита транспортная сеть, есть магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры, что обеспечивает удобство проживания и высокий спрос на аренду недвижимости.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Солнечном Береге, в комплексе Nessebar Fort Residence, является отличным вариантом для инвестиций. Благодаря готовому состоянию и выгодному расположению, объект легко сдаётся в аренду как в летний сезон, так и на длительный срок. Высокая ликвидность недвижимости обеспечивает стабильный спрос и быструю окупаемость вложений.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
