Двокімнатна квартира з видом на басейн у Magnolia Garden, Сонячний берег ID: 95280
Огляд
- Оновлено:
- Травень 9, 2026
- 95280 ID
-
- 2 Кімнат
- 74 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Magnolia Garden
Продается уютная двухкомнатная квартира в комплексе Magnolia Garden, расположенном в спокойной части Солнечного Берега. Идеальный вариант для постоянного проживания или аренды у моря, предлагающий комфорт и выгодные условия покупки.
Опис квартири
Квартира на пятом этаже обеспечивает много света и приватности. Общая площадь составляет 74 квадратных метра. Внутренняя планировка включает гостиную с кухонной зоной, спальню, ванную комнату и террасу с видом на бассейн. Восточная ориентация гарантирует утреннее солнце и комфорт в летний период.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 74 м²
- Поверх: 5 із 5
- Балкон / тераса: є, з видом на басейн
- Такса підтримки: 8 €/м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Magnolia Garden — жилой комплекс с ухоженной территорией и бассейном, создающий комфортную атмосферу для жителей. Низкая такса поддержки составляет всего 8 евро за квадратный метр в год, что делает его привлекательным для жизни и аренды.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — популярный курорт с развитой инфраструктурой. Спокойное расположение комплекса позволяет наслаждаться тишиной, при этом все необходимые объекты находятся в шаговой доступности. Близость к морю делает покупку квартиры особенно выгодной для отдыха или инвестиций.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Magnolia Garden отлично подходит для сдачи в аренду благодаря удобной планировке и виду на бассейн. Восточная ориентация и качественная отделка повышают привлекательность для арендаторов. Низкая такса поддержки и развитая инфраструктура обеспечивают высокую ликвидность недвижимости.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
