Обзор
- Обновлено на:
- 10 мая, 2026
- 95382 ID
-
- 1 Комнат
- 33 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Студия в Солнечном Береге, комплекс Yassen
Предлагается к продаже студия в комплексе «Yassen» на популярном курорте Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для жизни или аренды. Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ к пляжу и развитой инфраструктуре, что делает покупку квартиры выгодным решением для отдыха и инвестиций.
Описание квартиры
Студия на первом этаже комплекса «Yassen» обеспечивает удобство в использовании. Общая площадь квартиры составляет 33 квадратных метра, что является комфортным форматом для жилья или сдачи в аренду. Планировка включает жилую зону с кухней, ванную комнату и террасу для отдыха на свежем воздухе.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 33 м²
- Этаж: 1
- Терраса
- Такса поддержки: 330 € в год
- Статус здания: введено в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Комплекс «Yassen» предлагает ухоженную жилую зону с бассейном и охраной. Благоустроенная территория поддерживается в отличном состоянии, что обеспечивает комфортное проживание. Низкая такса поддержки в размере 330 евро в год делает содержание квартиры экономичным.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, известный песчаными пляжами и развитой инфраструктурой. Комплекс «Yassen» находится в непосредственной близости от моря, что позволяет быстро добраться до пляжа пешком. Район предлагает широкий выбор магазинов, кафе и развлечений.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в комплексе «Yassen» — выгодное вложение с высоким потенциалом доходности. Высокий спрос на аренду недвижимости обеспечивает стабильный доход, а ликвидность объекта позволяет быстро продать или сдать квартиру. Этот вариант подходит как для личного проживания, так и для получения пассивного дохода от аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
