Двокімнатна квартира в Magnolia Residence 1, Сонячний берег ID: 95251
Огляд
- Оновлено:
- Травень 9, 2026
- 95251 ID
-
- 2 Кімнат
- 65 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Magnolia Residence 1
Продается двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе Magnolia Residence 1, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для комфортного проживания у моря или сдачи в аренду. Квартира сочетает удобное расположение, продуманную планировку и развитую инфраструктуру комплекса.
Опис квартири
Квартира находится на пятом этаже, что обеспечивает хорошее естественное освещение и приватность. Общая площадь составляет 65 квадратных метров, что оптимально для комфортной жизни или аренды. В планировке предусмотрены просторная гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, ванная комната и терраса для отдыха на свежем воздухе.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 65 м²
- Поверх: 5
- Тераса
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус здания: современное, с актом 16
Комплекс та інфраструктура
Magnolia Residence 1 — это современное жилое здание с лифтом и ухоженной территорией. В комплексе создана спокойная атмосфера, что делает его привлекательным для постоянного проживания и отдыха. Расходы на содержание комплекса невысокие, что обеспечивает комфортное проживание. В инфраструктуру входят зоны для отдыха и зеленые насаждения.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортных городов Болгарии, известный развитой инфраструктурой и удобным расположением у моря. Расстояние до пляжа составляет всего несколько минут пешком. В районе есть магазины, кафе, рестораны и медицинские учреждения, что делает покупку квартиры особенно привлекательной.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Magnolia Residence 1 отлично подходит для инвестиций благодаря высокому спросу на аренду жилья в Солнечном Береге. Формат квартиры обеспечивает стабильный доход и быструю ликвидность объекта. Покупка квартиры у моря в этом районе — выгодное вложение с перспективой роста стоимости недвижимости.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
