Огляд
- Оновлено:
- 27 квітня 2026 року
- 93116 ID
-
- 1 Кімната
- 50 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Студия в Sunny Fort, Солнечный берег
Продаётся просторная студия в Sunny Fort, одном из самых популярных курортов Болгарии — Солнечном Береге. Идеальный вариант для жизни, отдыха или аренды. Удобное расположение рядом с морем и развитая инфраструктура делают этот объект привлекательным для покупки.
Опис квартири
Квартира на втором этаже площадью 50 квадратных метров, что превышает стандартные размеры студий. Планировка позволяет разделить пространство на спальню и гостиную, создавая комфортные условия для проживания или аренды. В квартире есть жилая зона с кухонным уголком, ванная комната и собственная терраса для отдыха на свежем воздухе.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 50 м²
- Поверх: 2
- Тераса
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: Акт 16 (готовність до експлуатації)
Комплекс та інфраструктура
Sunny Fort предлагает охраняемую территорию с зелёными зонами и бассейном, что создаёт комфортные условия для жизни и отдыха. Круглосуточная охрана обеспечивает безопасность жильцов, а расходы на содержание комплекса поддерживают высокий уровень комфорта и чистоты.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — востребованный курорт с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Sunny Fort находится в нескольких минутах ходьбы от моря, что делает покупку квартиры особенно привлекательной. В районе есть магазины, рестораны, аптеки и развлекательные заведения, обеспечивающие комфортное проживание.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Sunny Fort является выгодным вложением благодаря стабильному спросу на недвижимость у моря. Высокая ликвидность позволяет использовать квартиру для аренды в туристический сезон, обеспечивая пассивный доход. Это идеальный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
