Обзор
- Обновлено на:
- 27 апреля, 2026
- 93085 ID
-
- 3 Комнат
- 80 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Солнечном Береге, Grand Kamelia
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в Grand Kamelia, расположенном в популярном курортном районе Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для проживания и аренды у моря. Удобное расположение комплекса обеспечивает близость к центру города и инфраструктуре, что делает покупку квартиры привлекательной для семей и инвесторов.
Описание квартиры
Квартира на партерном этаже, площадь 80 м². Планировка включает гостиную с кухней, две спальни, ванную с туалетом и выход на террасу. Южная ориентация обеспечивает хорошее освещение и комфортную температуру в течение года.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 80 м²
- Этаж: партер
- Терраса: есть
- Такса поддержки: 10 € / м² в год
- Статус здания: готово к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Grand Kamelia — современный жилой объект с ухоженной территорией. На территории несколько бассейнов и парковка. Такса поддержки 10 евро за м² в год ниже средней по району, что снижает расходы на содержание. Комплекс подходит для проживания и аренды благодаря развитой инфраструктуре.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — востребованный курорт Болгарии с песчаными пляжами и развитой инфраструктурой. Grand Kamelia находится недалеко от центра и объектов — магазинов, ресторанов, медицинских учреждений. Расстояние до моря всего несколько минут, что делает покупку квартиры особенно привлекательной.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Grand Kamelia подходит для инвестиций благодаря высокому спросу на аренду. Формат с двумя спальнями востребован у семейных туристов и арендаторов. Низкая такса поддержки и удобное расположение обеспечивают привлекательные условия для сдачи в аренду.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
