Обзор
- Обновлено на:
- 27 апреля, 2026
- 93138 ID
-
- 2 Комнат
- 46 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Bravo 5
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Bravo 5, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит как для постоянного проживания, так и для аренды туристам. Удобное расположение комплекса обеспечивает быстрый доступ к морю и всей необходимой инфраструктуре, что делает покупку квартиры у моря выгодным вложением.
Описание квартиры
Квартира находится на первом этаже комплекса Bravo 5, что обеспечивает легкий доступ без необходимости использования лифта. Общая площадь составляет 46 квадратных метров. В планировку входит просторная гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, ванная комната с туалетом и терраса для отдыха на свежем воздухе. Такой формат квартиры подходит как для жизни, так и для сдачи в аренду.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 46 м²
- Этаж: 1
- Терраса
- Такса поддержки: около 250 € в год (примерно 6 €/м²)
- Статус здания: с Актом 16
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Bravo 5 представляет собой жилой объект с закрытой территорией, обеспечивая безопасность и комфорт для жильцов. На территории комплекса есть бассейн для отдыха. Низкая такса поддержки минимизирует расходы на содержание недвижимости и увеличивает доходность при аренде. Комплекс ориентирован на постоянное проживание и туристический сезон.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, известный своими пляжами и развитой инфраструктурой. Расстояние от комплекса Bravo 5 до моря составляет всего несколько минут ходьбы. В районе хорошо развита транспортная сеть, есть магазины, кафе и рестораны. Солнечный Берег стабильно пользуется спросом как у туристов, так и у постоянных жителей.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Bravo 5 отлично подходит для инвестиций благодаря высокой ликвидности и стабильному спросу на аренду. Низкая такса поддержки и доступная цена делают покупку выгодной. Формат квартиры позволяет гибко использовать объект в зависимости от потребностей владельца. Инвестиции в недвижимость в Болгарии обеспечивают стабильный доход и перспективы роста стоимости.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
