Огляд
- Оновлено:
- Травень 21, 2026
- 97547 ID
-
- 1 Кімната
- 22 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Студия в Солнечном Береге в комплексе Sunlight
Предлагается к продаже компактная студия в комплексе Sunlight, расположенном на популярном курорте Солнечный Берег. Этот вариант нерухомості в Болгарії идеально подходит для тех, кто ищет бюджетное жильё у моря для отдыха, постоянного проживания или сдачи в аренду. Студия отличается минимальными ежегодными расходами и удобным расположением на первом этаже.
Опис квартири
Квартира представляет собой студию площадью 22 м², расположенную на первом этаже комплекса Sunlight. Планировка включает жилую зону с кухонным уголком и отдельную ванную комнату с туалетом. Такой формат квартиры удобен как для личного проживания, так и для сдачи в аренду туристам. Небольшая площадь облегчает уход и снижает коммунальные платежи.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площадь: 22 м²
- Поверх: 1
- Такса підтримки: 60 € на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Sunlight отличается спокойной атмосферой и жилым форматом, что делает его привлекательным для сезонного проживания и долгосрочного отдыха. В комплексе поддерживается чистота и порядок, а низкая такса поддержки в размере 60 евро в год обеспечивает минимальные расходы на содержание. Инфраструктура комплекса включает ухоженные общие зоны и удобства для комфортного проживания.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии с развитой инфраструктурой. Расположение комплекса Sunlight позволяет легко добраться до пляжа и основных объектов сервиса. В районе работают магазины, кафе, рестораны и развлекательные заведения, а также налажено транспортное сообщение. Это делает покупку квартиры у моря в Солнечном Береге выгодным и удобным решением для жизни и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Студия в комплексе Sunlight отлично подходит для инвестиций благодаря стабильному спросу на аренду жилья в Солнечном Береге. Небольшая площадь и низкие эксплуатационные расходы делают её привлекательной для арендаторов, что обеспечивает высокую ликвидность объекта. Покупка квартиры у моря в этом районе — это выгодное вложение с возможностью получения дохода от аренды или использования для собственного проживания.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
