Обзор
- Обновлено на:
- 21 мая, 2026
- 97492 ID
-
- 2 Комнат
- 67 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Elite 4
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в популярном комплексе Elite 4 на курорте Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит как для постоянного проживания, так и для аренды. Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ к пляжу и инфраструктуре.
Описание квартиры
Квартира находится на четвертом этаже, что гарантирует естественное освещение и тишину. Общая площадь составляет 67 квадратных метров. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, спальню, ванную комнату и террасу с видом на окрестности.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 67 м²
- Этаж: 4 из 4
- Терраса: есть
- Такса поддержки: 8 евро за м² в год
- Статус здания: готово к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Elite 4 отличается ухоженной территорией и спокойной атмосферой. На территории есть открытый бассейн для жильцов. Низкие расходы на содержание делают это предложение особенно привлекательным.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — популярный курорт с развитой инфраструктурой и близостью к морю. Расстояние до пляжа всего несколько минут пешком. В районе есть магазины, кафе и развлекательные заведения, что обеспечивает высокий уровень ликвидности недвижимости.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Elite 4 — отличный вариант для инвестиций. Удачное расположение и инфраструктура обеспечивают высокий спрос на аренду, что гарантирует стабильный доход. Это надежное вложение с перспективой роста стоимости недвижимости.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
