Обзор
- Обновлено на:
- 21 мая, 2026
- 97547 ID
-
- 1 Комнат
- 22 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Студия в Солнечном Береге в комплексе Sunlight
Предлагается к продаже компактная студия в комплексе Sunlight, расположенном на популярном курорте Солнечный Берег. Этот вариант недвижимости в Болгарии идеально подходит для тех, кто ищет бюджетное жильё у моря для отдыха, постоянного проживания или сдачи в аренду. Студия отличается минимальными ежегодными расходами и удобным расположением на первом этаже.
Описание квартиры
Квартира представляет собой студию площадью 22 м², расположенную на первом этаже комплекса Sunlight. Планировка включает жилую зону с кухонным уголком и отдельную ванную комнату с туалетом. Такой формат квартиры удобен как для личного проживания, так и для сдачи в аренду туристам. Небольшая площадь облегчает уход и снижает коммунальные платежи.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 22 м²
- Этаж: 1
- Такса поддержки: 60 € в год
- Статус здания: готово к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Sunlight отличается спокойной атмосферой и жилым форматом, что делает его привлекательным для сезонного проживания и долгосрочного отдыха. В комплексе поддерживается чистота и порядок, а низкая такса поддержки в размере 60 евро в год обеспечивает минимальные расходы на содержание. Инфраструктура комплекса включает ухоженные общие зоны и удобства для комфортного проживания.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии с развитой инфраструктурой. Расположение комплекса Sunlight позволяет легко добраться до пляжа и основных объектов сервиса. В районе работают магазины, кафе, рестораны и развлекательные заведения, а также налажено транспортное сообщение. Это делает покупку квартиры у моря в Солнечном Береге выгодным и удобным решением для жизни и отдыха.
Инвестиционный потенциал
Студия в комплексе Sunlight отлично подходит для инвестиций благодаря стабильному спросу на аренду жилья в Солнечном Береге. Небольшая площадь и низкие эксплуатационные расходы делают её привлекательной для арендаторов, что обеспечивает высокую ликвидность объекта. Покупка квартиры у моря в этом районе — это выгодное вложение с возможностью получения дохода от аренды или использования для собственного проживания.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
