Обзор
- Обновлено на:
- 21 мая, 2026
- 97507 ID
-
- 2 Комнат
- 50 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Sunny Fort
Продается двухкомнатная квартира в Sunny Fort, всего в 300 метрах от моря на курорте Солнечный Берег. Идеально подходит для постоянного проживания, сезонного отдыха или аренды. Компактное и функциональное жилье для комфортного проживания у моря.
Описание квартиры
Квартира расположена на партерном этаже, что обеспечивает удобный доступ. Общая площадь составляет 50 квадратных метров. В планировку входит просторная гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, ванная комната и терраса.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 50 м²
- Этаж: партер
- Терраса: есть
- Такса поддержки: 550 € в год
- Статус здания: введено в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Sunny Fort предлагает ухоженную территорию и спокойную атмосферу. На территории есть бассейн и круглосуточная охрана. Такса поддержки составляет 550 евро в год.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — востребованный курорт с развитой инфраструктурой. Расстояние до моря — 300 метров, рядом магазины, кафе и рестораны. Популярность района обеспечивает высокий спрос на аренду.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Sunny Fort — выгодное вложение с высоким арендным потенциалом. Ликвидность объекта обеспечивается популярностью Солнечного Берега и близостью к морю.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
