від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 19, 2026
- 91516 ID
-
- 1 Кімната
- 36 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Студия в Солнечном Береге в комплексе Royal Sun
Предлагается к продаже студия в комплексе Royal Sun, расположенном на популярном курорте Солнечный Берег. Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет нерухомість у Болгарії у моря для жизни, отдыха или выгодной аренды. Комплекс известен своей развитой инфраструктурой и удобным расположением, что делает покупку квартиры у моря привлекательным вложением.
Опис квартири
Студия находится на втором этаже здания, что обеспечивает комфорт и хорошую ликвидность объекта. Общая площадь квартиры составляет 36 квадратных метров — классический формат студии, который сочетает компактность и функциональность. Планировка включает жилую зону с кухонным уголком, ванную комнату с туалетом и террасу, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом. Такая квартира подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду туристам.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 36 м²
- Поверх: 2
- Тераса
- Такса поддержки: 21,8 € / м² в год
- Статус будівлі: Акт 16 (зданий в експлуатацію)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Royal Sun предлагает широкий спектр удобств для комфортного проживания и отдыха. На территории комплекса расположены несколько бассейнов, спа-центр, ресторан и фитнес-зал. Ухоженная территория и круглосуточная охрана обеспечивают безопасность и приятную атмосферу для всех жителей. Такса поддержки комплекса составляет 21,8 евро за квадратный метр в год, что соответствует уровню предоставляемых услуг и инфраструктуры.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, который привлекает туристов и покупателей недвижимости круглый год. Расположение комплекса Royal Sun позволяет легко добраться до пляжа, который находится всего в нескольких минутах ходьбы. В районе развита инфраструктура: магазины, кафе, аптеки и транспортные связи обеспечивают удобство для постоянного проживания и отдыха. Высокий спрос на недвижимость в этом районе гарантирует стабильность вложений.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в комплексе Royal Sun на Солнечном Береге — выгодное вложение с точки зрения аренды и дальнейшей перепродажи. Объект подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду туристам, что обеспечивает стабильный доход. Ликвидность недвижимости в этом комплексе и регионе высокая благодаря популярности курорта и развитой инфраструктуре. Такой формат инвестиций привлекает покупателей, желающих получить надежный доход от нерухомості в Болгарії.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
