Огляд
- Оновлено:
- Травень 22, 2026
- 97631 ID
-
- 2 Кімнат
- 65 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Sun City 3
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в престижном комплексе Sun City 3, расположенном в районе Cacao Beach, одном из самых популярных и востребованных мест Солнечного Берега. Этот объект идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха или сдачи в аренду. Квартира находится всего в 400 метрах от моря, что обеспечивает комфорт и удобство для владельцев.
Опис квартири
Квартира расположена на втором этаже комплекса Sun City 3 и имеет общую площадь 65 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу, что делает жильё удобным для жизни или аренды. Формат квартиры оптимален для семей или инвесторов, заинтересованных в покупке квартиры у моря с хорошей ликвидностью.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 65 м²
- Поверх: 2
- Тераса
- Такса поддержки: 600 евро в год
- Статус будівлі: здано в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Sun City 3 предлагает своим жильцам современный формат жизни с ухоженной территорией и всеми необходимыми удобствами. В комплексе есть бассейн, что особенно актуально для отдыха в летний период. Для удобства жильцов предусмотрен лифт, а спокойная атмосфера комплекса создаёт комфортные условия для жизни и отдыха. Такса поддержки составляет 600 евро в год, что является адекватным уровнем расходов на содержание и обслуживание территории.
Локація та переваги району
Район Cacao Beach в Солнечном Береге — один из самых востребованных и популярных среди покупателей нерухомості в Болгарії. Расположение комплекса Sun City 3 всего в 400 метрах от моря обеспечивает удобную пешую доступность к пляжу, ресторанам и всей необходимой инфраструктуре. В районе хорошо развита транспортная сеть, что позволяет легко добираться до центра курорта и других важных точек. Высокий спрос на аренду в этом районе делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Sun City 3 отлично подходит для жизни, отдыха и сдачи в аренду. Локация в районе Cacao Beach с близостью к морю и развитой инфраструктурой обеспечивает высокий арендный потенциал и стабильный спрос. Это делает объект привлекательным вариантом для инвесторов, которые ищут ликвидную нерухомість у Болгарії с возможностью получения дохода от аренды. Покупка квартиры у моря в таком комплексе — это выгодное вложение с перспективой роста стоимости.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
