Обзор
- Обновлено на:
- 22 мая, 2026
- 97618 ID
-
- 2 Комнат
- 55 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, VIP Park
Продается двухкомнатная квартира в престижном комплексе VIP Park, расположенном в районе Cacao Beach — популярном месте Солнечного берега. Идеальный вариант для жизни у моря или выгодной аренды.
Описание квартиры
Квартира на партерном этаже обеспечивает удобный доступ. Общая площадь — 55 м². Включает просторную гостиную с кухней, отдельную спальню, ванную с туалетом, террасу и собственный дворик. Такой формат квартиры редкость и ценится покупателями.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 55 м²
- Этаж: партер
- Балкон / терраса: терраса и собственный дворик
- Такса поддержки: 12 € / м² в год
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
VIP Park предлагает современные удобства и ухоженную территорию. На территории есть бассейн, что важно для комфортного отдыха. Расходы на содержание комплекса адекватные, что делает покупку квартиры выгодным вложением. Спокойная атмосфера и высокий уровень безопасности подходят для семей.
Локация и преимущества района
Cacao Beach — ликвидный район с расстоянием до моря всего 450 метров. Развита инфраструктура: рестораны, магазины и другие объекты сервиса. Хорошее транспортное сообщение обеспечивает удобный доступ к другим частям курорта. Высокий спрос на аренду подтверждает привлекательность района.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Солнечном Береге, особенно в VIP Park, является выгодным вложением с точки зрения аренды. Формат с собственным двориком делает квартиру привлекательной для проживания и отдыха. Высокий арендный потенциал обеспечивает стабильный доход при сдаче в аренду.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
