Обзор
- Обновлено на:
- 22 мая, 2026
- 97825 ID
-
- 1 Комнат
- 30 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Студия в Солнечном Береге, Fort Noks Nessebar
Предлагается к продаже студия в Fort Noks Nessebar на популярном курорте Солнечный берег. Эта недвижимость идеально подходит для отдыха, постоянного проживания или сдачи в аренду. Компактная квартира станет отличным выбором для личного использования или выгодных инвестиций.
Описание квартиры
Студия расположена на третьем этаже. Общая площадь составляет 30 квадратных метров, что обеспечивает комфортное использование пространства. Планировка включает жилую зону с кухонным уголком, ванную комнату и просторную террасу. Квартира полностью меблирована и готова к проживанию или сдаче в аренду.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 30 м²
- Этаж: 3
- Терраса: есть
- Такса поддержки: 13,5 € / м² в год
- Статус здания: готово к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Fort Noks Nessebar предлагает развитую инфраструктуру для комфортного проживания. На территории комплекса расположены бассейны, озеленённые зоны и места для отдыха. Обеспечена круглосуточная охрана, что гарантирует безопасность жильцов. Комплекс подходит как для сезонного, так и для круглогодичного проживания.
Локация и преимущества района
Солнечный берег — один из самых востребованных курортов Болгарии. Расстояние до моря составляет всего несколько минут ходьбы. В районе есть магазины, кафе, рестораны и транспортные развязки, обеспечивающие легкий доступ к другим частям курорта. Солнечный берег пользуется стабильным спросом среди туристов и арендаторов.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Fort Noks Nessebar является выгодным вложением. Благодаря популярности курорта и постоянному потоку туристов, объект отлично подходит для сдачи в аренду. Высокий спрос на аренду обеспечивает стабильный доход, а компактный формат студии облегчает управление недвижимостью.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
