Overview
- Updated On:
- May 22, 2026
- 97631 ID
-
- 2 Rooms
- 65 Area
-
- 2 Floor
Description
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Sun City 3
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в престижном комплексе Sun City 3, расположенном в районе Cacao Beach, одном из самых популярных и востребованных мест Солнечного Берега. Этот объект идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха или сдачи в аренду. Квартира находится всего в 400 метрах от моря, что обеспечивает комфорт и удобство для владельцев.
Apartment description
Квартира расположена на втором этаже комплекса Sun City 3 и имеет общую площадь 65 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу, что делает жильё удобным для жизни или аренды. Формат квартиры оптимален для семей или инвесторов, заинтересованных в покупке квартиры у моря с хорошей ликвидностью.
Main features
- Property type: apartment
- Area: 65 m²
- Floor: 2
- Terrace
- Такса поддержки: 600 евро в год
- Building status: commissioned (Act 16)
Complex and infrastructure
Комплекс Sun City 3 предлагает своим жильцам современный формат жизни с ухоженной территорией и всеми необходимыми удобствами. В комплексе есть бассейн, что особенно актуально для отдыха в летний период. Для удобства жильцов предусмотрен лифт, а спокойная атмосфера комплекса создаёт комфортные условия для жизни и отдыха. Такса поддержки составляет 600 евро в год, что является адекватным уровнем расходов на содержание и обслуживание территории.
Location and advantages of the neighborhood
Район Cacao Beach в Солнечном Береге — один из самых востребованных и популярных среди покупателей real estate in Bulgaria. Расположение комплекса Sun City 3 всего в 400 метрах от моря обеспечивает удобную пешую доступность к пляжу, ресторанам и всей необходимой инфраструктуре. В районе хорошо развита транспортная сеть, что позволяет легко добираться до центра курорта и других важных точек. Высокий спрос на аренду в этом районе делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной.
Investment potential
Квартира в комплексе Sun City 3 отлично подходит для жизни, отдыха и сдачи в аренду. Локация в районе Cacao Beach с близостью к морю и развитой инфраструктурой обеспечивает высокий арендный потенциал и стабильный спрос. Это делает объект привлекательным вариантом для инвесторов, которые ищут ликвидную real estate in Bulgaria с возможностью получения дохода от аренды. Покупка квартиры у моря в таком комплексе — это выгодное вложение с перспективой роста стоимости.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
