Огляд
- Оновлено:
- 27 квітня 2026 року
- 93138 ID
-
- 2 Кімнат
- 46 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Bravo 5
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Bravo 5, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит как для постоянного проживания, так и для аренды туристам. Удобное расположение комплекса обеспечивает быстрый доступ к морю и всей необходимой инфраструктуре, что делает покупку квартиры у моря выгодным вложением.
Опис квартири
Квартира находится на первом этаже комплекса Bravo 5, что обеспечивает легкий доступ без необходимости использования лифта. Общая площадь составляет 46 квадратных метров. В планировку входит просторная гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, ванная комната с туалетом и терраса для отдыха на свежем воздухе. Такой формат квартиры подходит как для жизни, так и для сдачи в аренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 46 м²
- Поверх: 1
- Тераса
- Такса поддержки: около 250 € в год (примерно 6 €/м²)
- Статус будівлі: з Актом 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Bravo 5 представляет собой жилой объект с закрытой территорией, обеспечивая безопасность и комфорт для жильцов. На территории комплекса есть бассейн для отдыха. Низкая такса поддержки минимизирует расходы на содержание недвижимости и увеличивает доходность при аренде. Комплекс ориентирован на постоянное проживание и туристический сезон.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, известный своими пляжами и развитой инфраструктурой. Расстояние от комплекса Bravo 5 до моря составляет всего несколько минут ходьбы. В районе хорошо развита транспортная сеть, есть магазины, кафе и рестораны. Солнечный Берег стабильно пользуется спросом как у туристов, так и у постоянных жителей.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Bravo 5 отлично подходит для инвестиций благодаря высокой ликвидности и стабильному спросу на аренду. Низкая такса поддержки и доступная цена делают покупку выгодной. Формат квартиры позволяет гибко использовать объект в зависимости от потребностей владельца. Инвестиции в нерухомість у Болгарії обеспечивают стабильный доход и перспективы роста стоимости.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
