Огляд
- Оновлено:
- 27 квітня 2026 року
- 93138 ID
-
- 2 Кімнат
- 46 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс Bravo 5
Продається двокімнатна квартира в комплексі Bravo 5, розташованому в популярному курортному місті Сонячний Берег. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить як для постійного проживання, так і для оренди туристам. Зручне розташування комплексу забезпечує швидкий доступ до моря і всієї необхідної інфраструктури, що робить купівлю квартири біля моря вигідним вкладенням.
Опис квартири
Квартира розташована на першому поверсі комплексу Bravo 5, що забезпечує легкий доступ без необхідності використання ліфта. Загальна площа становить 46 квадратних метрів. У планування входить простора вітальня з кухонною зоною, окрема спальня, ванна кімната з туалетом і тераса для відпочинку на свіжому повітрі. Такий формат квартири підходить як для життя, так і для здачі в оренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 46 м²
- Поверх: 1
- Тераса
- Такса підтримки: близько 250 € на рік (приблизно 6 €/м²)
- Статус будівлі: з Актом 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Bravo 5 є житловим об'єктом із закритою територією, забезпечуючи безпеку і комфорт для мешканців. На території комплексу є басейн для відпочинку. Низька такса підтримки мінімізує витрати на утримання нерухомості та збільшує прибутковість при оренді. Комплекс орієнтований на постійне проживання та туристичний сезон.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - один із найбільш затребуваних курортів Болгарії, відомий своїми пляжами і розвиненою інфраструктурою. Відстань від комплексу Bravo 5 до моря становить усього кілька хвилин ходьби. У районі добре розвинена транспортна мережа, є магазини, кафе і ресторани. Сонячний Берег стабільно користується попитом як у туристів, так і у постійних жителів.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Bravo 5 чудово підходить для інвестицій завдяки високій ліквідності та стабільному попиту на оренду. Низька такса підтримки та доступна ціна роблять покупку вигідною. Формат квартири дозволяє гнучко використовувати об'єкт залежно від потреб власника. Інвестиції в нерухомість у Болгарії забезпечують стабільний дохід і перспективи зростання вартості.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
