Огляд
- Оновлено:
- Березень 17, 2026
- 85322 ID
-
- 2 Кімнат
- 43 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс Sweet Home 6
Продається сучасна двокімнатна квартира в Sweet Home 6, розташованій у привабливому районі Сонячного Берега. Ідеальний варіант для комфортного проживання біля моря і для інвестицій.
Опис квартири
Квартира на партерному поверсі, загальна площа 43 м². Включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, коридор і санвузол. Затишний дворик із виходом до басейну створює атмосферу проживання в будинку з садом, що зручно для відпочинку та оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 43 м²
- Поверх: партер
- Балкон / тераса: затишний дворик із виходом до басейну
- Такса підтримки: оплачується окремо
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Sweet Home 6 - це бутик-комплекс із доглянутою територією та високим рівнем обслуговування. Надає всі зручності для комфортного проживання: великий басейн, зони для відпочинку, SPA-зона, цілодобова охорона та парковка.
Локація та переваги району
Комплекс розташований за 10-12 хвилин від пляжу. У кроковій доступності супермаркети, кафе, ресторани та зупинки громадського транспорту. Сонячний Берег - популярний курорт із розвиненою інфраструктурою і високим попитом на нерухомість.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Sweet Home 6 - чудовий варіант для інвестицій. Популярне планування з окремою спальнею і вітальнею, затишний дворик підвищують привабливість для орендарів, забезпечуючи стабільний дохід і перспективи зростання вартості.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
