Огляд
- Оновлено:
- 29 квітня 2026 року
- 93370 ID
-
- 3 Кімнат
- 73 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира в Сонячному Березі, Royal Sun
Продається трикімнатна квартира в комплексі Royal Sun на курорті Сонячний Берег. Цей об'єкт ідеально підходить для постійного проживання, відпочинку або оренди. Комплекс пропонує розвинену інфраструктуру і високий рівень сервісу, що робить купівлю квартири біля моря вигідним вкладенням.
Опис квартири
Квартира розташована на шостому поверсі, забезпечуючи природне освітлення і простір. Загальна площа становить 73 квадратних метри, що ідеально підходить для сім'ї або орендарів. Планування включає вітальню з кухнею, дві спальні, ванну кімнату і терасу з видом на басейн.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 73 м²
- Поверх: 6
- Тераса з видом на басейн
- Такса підтримки: 16 €/м² на рік
- Статус будівлі: з Актом 16
Комплекс та інфраструктура
Royal Sun пропонує мешканцям кілька басейнів, SPA-центр, фітнес-зал і ресторан. Територія, що охороняється, забезпечує безпеку та комфорт. Такса підтримки становить 16 євро за квадратний метр на рік, що відповідає рівню комплексу.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - популярний курорт на узбережжі Чорного моря. Пляж розташований за кілька хвилин ходьби, що робить купівлю квартири біля моря особливо привабливою. Розвинена інфраструктура: магазини, кафе, ресторани і зупинки громадського транспорту.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Royal Sun підходить для життя та оренди. Високий попит на оренду житла забезпечує стабільний дохід для інвесторів. Вид на басейн і розвинена інфраструктура підвищують ліквідність об'єкта, що важливо під час подальшого продажу.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
