Огляд
- Оновлено:
- 29 квітня 2026 року
- 93389 ID
-
- 3 Кімнат
- 93 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира в Сонячному Березі, Royal Sun
Продається простора трикімнатна квартира в популярному комплексі Royal Sun на Сонячному Березі. Ідеальний варіант для життя біля моря або оренди. Підходить як для сімей, так і для інвесторів, які прагнуть стабільного доходу.
Опис квартири
Квартира на другому поверсі із загальною площею 93 м². Планування включає вітальню з кухнею, дві спальні та два санвузли, що забезпечує комфорт. Круглий балкон з видом на басейн і сусідній комплекс Aphrodite додає естетичну цінність.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 93 м²
- Поверх: 2
- Балкон: круглий, з видом на басейн
- Такса підтримки: 16 €/м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Royal Sun пропонує розвинену інфраструктуру: басейни, SPA, фітнес-зал і ресторан. Територія, що охороняється, забезпечує безпеку мешканців. Такса підтримки відповідає якості послуг.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - затребуваний курорт із розвиненою інфраструктурою. Піша доступність до моря, магазини, кафе та медичні установи створюють комфортне проживання. Високий попит на нерухомість забезпечує ліквідність.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Royal Sun - відмінне вкладення завдяки плануванню та інфраструктурі. Популярність Сонячного Берега гарантує стабільний дохід від оренди та перспективу зростання вартості нерухомості.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
