Огляд
- Оновлено:
- 29 квітня 2026 року
- 93398 ID
-
- 1 Кімната
- 31 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Студия в Солнечном Береге, комплекс Gerber
Продается студия в комплексе Gerber на курорте Солнечный Берег. Идеальный вариант для жизни или аренды у моря. Компактная планировка подходит для отдыха и инвестиций.
Опис квартири
Студия расположена на третьем этаже и имеет площадь 31 м². Включает жилую зону с кухонным уголком, ванную комнату и террасу. Средний этаж обеспечивает хорошее освещение и приватность.
Основні характеристики
- Тип: студія
- Площа: 31 м²
- Поверх: 3
- Тераса: є
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Gerber предлагает ухоженную территорию и открытый бассейн. Обслуживание включает уход за бассейном и благоустройство, что создает комфортные условия для жильцов.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — популярный курорт, всего в нескольких минутах от моря. Развита инфраструктура: магазины, рестораны, аптеки и транспорт. Удобное расположение комплекса позволяет быстро добраться до пляжа.
Інвестиційний потенціал
Студия в Gerber подходит для аренды благодаря высокому спросу на жилье у моря. Доступная цена делает объект привлекательным для инвесторов, ищущих выгодные вложения в Болгарии.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
