Огляд
- Оновлено:
- 5 травня 2026 року
- 93398 ID
-
- 1 Кімната
- 31 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Студія в Сонячному Березі, комплекс Gerber
Продається студія в комплексі Gerber на популярному курорті Сонячний Берег. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для життя або оренди біля моря. Компактне планування робить її чудовим вибором для відпочинку та інвестицій.
Опис квартири
Квартира розташована на третьому поверсі та має площу 31 м². Планування включає житлову зону з кухонним куточком, ванну кімнату і терасу. Таке розташування забезпечує хороше освітлення та приватність.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 31 м²
- Поверх: 3
- Тераса: є
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Gerber пропонує доглянуту територію і відкритий басейн. Тут створено комфортні умови для відпочинку та проживання. Обслуговування включає догляд за басейном і благоустрій, забезпечуючи високий рівень комфорту.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - затребуваний курорт із розвиненою інфраструктурою: магазини, ресторани і зупинки громадського транспорту розташовані поруч. Зручне розташування комплексу дає змогу швидко дістатися до пляжу і міських об'єктів.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексі Gerber чудово підходить для здачі в оренду завдяки стабільному попиту на житло біля моря. Формат студії та доступна ціна роблять цей об'єкт привабливим для інвесторів, які розглядають нерухомість у Болгарії як спосіб вкладення коштів.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
