Огляд
- Оновлено:
- Квітень 30, 2026
- 93580 ID
-
- 2 Кімнат
- 60 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Sea Dreams
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Sea Dreams, расположенном в популярном курортном районе Солнечного Берега. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет квартиру у моря для жизни, отдыха или сдачи в аренду. Удобное расположение комплекса обеспечивает быстрый доступ к пляжу и развитой инфраструктуре города.
Опис квартири
Квартира находится на партерном этаже, что обеспечивает комфорт и удобство при входе без необходимости использования лифта или лестниц. Общая площадь составляет 60 квадратных метров — оптимальный размер для комфортного проживания небольшой семьи или пары. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на ухоженную территорию комплекса. Квартира полностью готова к проживанию благодаря новому ремонту, современной мебели и бытовой технике.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 60 м²
- Поверх: партер
- Тераса
- Такса підтримки: 14 €/м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Sea Dreams представляет собой жилой объект с ухоженной территорией и бассейном, что создает комфортные условия для отдыха и постоянного проживания. Расходы на содержание поддерживаются на стандартном уровне, что делает покупку квартиры в Sea Dreams выгодным вложением. В комплексе обеспечена безопасность и порядок, что повышает качество жизни и привлекательность для арендаторов. Инфраструктура комплекса включает зеленые зоны и удобные места для отдыха, что особенно важно для тех, кто выбирает нерухомість у Болгарії біля моря.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии с развитой инфраструктурой и стабильным спросом на недвижимость. Расположение комплекса Sea Dreams позволяет быстро добраться до пляжа и основных объектов городской инфраструктуры: магазинов, ресторанов, аптек и транспортных узлов. Удобное транспортное сообщение с другими городами и аэропортом делает этот район привлекательным для постоянного проживания и сезонного отдыха. Высокий уровень востребованности недвижимости в Солнечном Береге обеспечивает стабильный поток туристов и арендаторов.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в комплексе Sea Dreams — отличное решение для инвесторов, заинтересованных в приобретении нерухомості в Болгарії с целью получения дохода от аренды. Благодаря популярности Солнечного Берега как курорта, квартира для жизни или аренды будет востребована круглый год. Ликвидность объекта высокая, что гарантирует возможность быстрой перепродажи при необходимости. Рассрочка на 1,5 года облегчает процесс покупки и делает инвестицию более доступной. Этот объект подойдет как для личного проживания, так и для сдачи в аренду, обеспечивая стабильный доход и перспективы роста стоимости.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
