Огляд
- Оновлено:
- 22 квітня 2026 року
- 92080 ID
-
- 3 Кімнат
- 101 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира в Сонячному Березі, VIP Vision
Пропонується до продажу трикімнатна квартира в сучасному житловому комплексі VIP Vision, розташованому в популярному курортному районі Сонячного Берега. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для сім'ї, яка бажає придбати комфортне житло біля моря, а також для інвесторів, зацікавлених у купівлі квартири для життя або оренди.
Опис квартири
Квартира розташована на другому поверсі будівлі, що забезпечує зручний доступ і високий попит на ринку. Загальна площа становить 101 квадратний метр, що створює просторий житловий простір для комфортного проживання. Планування включає велику вітальню з кухонною зоною, дві окремі спальні, ванну кімнату з туалетом і терасу. Такий формат із двома спальнями є одним із найбільш затребуваних на ринку нерухомості, адже підходить як для сімейного проживання, так і для здачі в оренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 101 м²
- Поверх: 2
- Балкон / тераса: є тераса
- Такса підтримки: інформація уточнюється
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс VIP Vision являє собою сучасний житловий проєкт, який поєднує в собі комфорт і зручності для постійного проживання та відпочинку. У комплексі передбачені всі необхідні умови для комфортного життя: охорона, упорядкована територія, зони відпочинку та парковка. Витрати на утримання комплексу відповідають стандартам ринку і забезпечують підтримання високого рівня сервісу та інфраструктури.
Локація та переваги району
Сонячний берег - одне з найбільш затребуваних курортних міст Болгарії, розташоване в безпосередній близькості від моря. Відстань від комплексу VIP Vision до пляжу становить лише кілька хвилин пішки, що робить покупку квартири біля моря особливо привабливою. Район має розвинену інфраструктуру: поруч знаходяться магазини, ресторани, медичні установи та транспортні вузли, що забезпечують зручне сполучення з іншими частинами регіону. Завдяки своїй популярності та зручності, Сонячний берег зберігає стабільний попит на нерухомість.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексі VIP Vision на Сонячному Березі є вигідним вкладенням із високим інвестиційним потенціалом. Формат із двома спальнями і великою площею ідеально підходить для здачі в оренду як у літній сезон, так і цілий рік. Ліквідність такого об'єкта на ринку нерухомості залишається високою завдяки популярності району та якості комплексу. Купівля квартири біля моря в Сонячному Березі - це надійний спосіб зберегти і примножити капітал, а також забезпечити себе комфортним житлом для життя або відпочинку.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
