от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 22 апреля, 2026
- 92080 ID
-
- 3 Комнат
- 101 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Солнечном Береге, VIP Vision
Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира в современном жилом комплексе VIP Vision, расположенном в популярном курортном районе Солнечного Берега. Этот объект недвижимости идеально подходит для семьи, желающей приобрести комфортное жильё у моря, а также для инвесторов, заинтересованных в покупке квартиры для жизни или аренды.
Описание квартиры
Квартира находится на втором этаже здания, что обеспечивает удобный доступ и высокий спрос на рынке. Общая площадь составляет 101 квадратный метр, что создаёт просторное жилое пространство для комфортного проживания. Планировка включает большую гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванную комнату с туалетом и террасу. Такой формат с двумя спальнями является одним из самых востребованных на рынке недвижимости, так как подходит как для семейного проживания, так и для сдачи в аренду.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 101 м²
- Этаж: 2
- Балкон / терраса: есть терраса
- Такса поддержки: информация уточняется
- Статус здания: готово к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Комплекс VIP Vision представляет собой современный жилой проект, который сочетает в себе комфорт и удобства для постоянного проживания и отдыха. В комплексе предусмотрены все необходимые условия для комфортной жизни: охрана, благоустроенная территория, зоны отдыха и парковка. Расходы на содержание комплекса соответствуют стандартам рынка и обеспечивают поддержание высокого уровня сервиса и инфраструктуры.
Локация и преимущества района
Солнечный берег — один из самых востребованных курортных городов Болгарии, расположенный в непосредственной близости от моря. Расстояние от комплекса VIP Vision до пляжа составляет всего несколько минут пешком, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся магазины, рестораны, медицинские учреждения и транспортные узлы, обеспечивающие удобное сообщение с другими частями региона. Благодаря своей популярности и удобству, Солнечный берег сохраняет стабильный спрос на недвижимость.
Инвестиционный потенциал
Квартира в комплексе VIP Vision на Солнечном Береге является выгодным вложением с высоким инвестиционным потенциалом. Формат с двумя спальнями и большой площадью идеально подходит для сдачи в аренду как в летний сезон, так и круглогодично. Ликвидность такого объекта на рынке недвижимости остаётся высокой благодаря популярности района и качеству комплекса. Покупка квартиры у моря в Солнечном Береге — это надёжный способ сохранить и приумножить капитал, а также обеспечить себя комфортным жильём для жизни или отдыха.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
