от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 22 апреля, 2026
- 92172 ID
-
- 1 Комнат
- 30 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Студия в Солнечном Береге, Messembria Palace
Продается студия в престижном комплексе Messembria Palace на популярном курорте Солнечный Берег. Эта квартира идеально подходит для жизни, отдыха или аренды. Комплекс сочетает стильную архитектуру с комфортной инфраструктурой.
Описание квартиры
Квартира на 4 этаже, площадью 30 м². Планировка включает жилую зону с кухней, ванную комнату и террасу, что обеспечивает комфортное проживание. Средний этаж обеспечивает хорошее естественное освещение.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 30 м²
- Этаж: 4
- Терраса: есть
- Такса поддержки: 18 € / м² в год
- Статус здания: сдано в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Messembria Palace — современный жилой комплекс с ухоженной территорией и высоким уровнем безопасности. Предусмотрены зоны отдыха и бассейн, что создает комфортные условия для жизни.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — востребованный курорт с развитой инфраструктурой. Комплекс находится вблизи моря, что делает покупку квартиры особенно привлекательной. В районе есть магазины, рестораны и развлечения.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Messembria Palace подходит для инвестиций благодаря стабильному спросу на аренду. Формат жилья удобен для туристов и долгосрочных арендаторов, что гарантирует высокую ликвидность объекта.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
