от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 22 апреля, 2026
- 92098 ID
-
- 1 Комнат
- 36 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Студия в Солнечном Береге в Abelia Residence
Предлагается к продаже студия в «Abelia Residence», расположенной в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот вариант подходит как для постоянного проживания, так и для аренды. Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ к центру города, магазинам и ресторанам.
Описание квартиры
Студия на втором этаже с общей площадью 36 квадратных метров. Планировка включает жилую зону с кухонным уголком, ванную комнату и террасу. Такой формат оптимален для комфортного проживания или аренды благодаря функциональному зонированию.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 36 м²
- Этаж: 2
- Терраса
- Такса поддержки: 10 € / м² в год
- Статус здания: готово к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
«Abelia Residence» — ухоженный жилой объект с развитой инфраструктурой. Такса поддержки в 10 евро за квадратный метр в год обеспечивает качественное содержание территории и общих зон, что делает его привлекательным для покупателей.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — востребованный курорт на побережье Черного моря. Пляж находится в нескольких минутах пешком, а район предлагает развитую инфраструктуру: магазины, рестораны и транспортные связи. Постоянный поток туристов сохраняет высокий спрос на недвижимость.
Инвестиционный потенциал
Квартира в «Abelia Residence» отлично подходит для инвестиций. Формат студии и удобный второй этаж обеспечивают высокую ликвидность. Популярность Солнечного Берега как курорта делает покупку квартиры выгодным вложением с перспективой стабильного дохода от аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
