от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 22 апреля, 2026
- 92089 ID
-
- 1 Комнат
- 44 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Студия в Солнечном Береге, Vanilla Garden
Продается студия в комплексе Vanilla Garden, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет квартиру у моря с развитой инфраструктурой и возможностью использования как для жизни, так и для аренды. Комплекс находится в шаговой доступности от центра города, магазинов и ресторанов.
Описание квартиры
Квартира на третьем этаже с общей площадью 44 квадратных метра. Планировка включает жилую зону с кухней, отдельную ванную комнату и просторную террасу. Южная ориентация обеспечивает хорошее освещение и тепло, что делает её комфортной для круглогодичного проживания.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 44 м²
- Этаж: 3
- Балкон / терраса: есть
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: уточняется
Комплекс и инфраструктура
Vanilla Garden представляет собой спокойный жилой формат, подходящий для отдыха и постоянного проживания. В комплексе ухоженные общие зоны и обеспечивается безопасность. Расходы на содержание находятся на среднем уровне, что делает владение недвижимостью выгодным.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортных городов Болгарии, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Район отличается развитой инфраструктурой, включая транспортные связи, магазины и рестораны.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Vanilla Garden подходит как для жизни, так и для аренды. Благодаря удачному расположению и удобной планировке, объект пользуется стабильным спросом среди арендаторов, что делает покупку недвижимости привлекательным вариантом для инвестиций.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
