Огляд
- Оновлено:
- Квітень 30, 2026
- 93764 ID
-
- 3 Кімнат
- 106 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Marina Fort Noks
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в комплексе Marina Fort Noks, расположенном в курортном городе Святой Влас. Этот объект недвижимости идеально подходит для постоянного проживания или аренды, что делает покупку квартиры у моря выгодным вложением. Квартира подойдёт семье, ищущей комфортное жильё в тихом районе с развитой инфраструктурой.
Опис квартири
Квартира находится на шестом этаже, обеспечивая хорошее освещение и приятные виды. Общая площадь составляет 106 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную с кухней, две спальни, ванную комнату и террасу. Такой формат подходит как для жизни, так и для аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 106 м²
- Поверх: 6
- Тераса: є
- Такса підтримки: оплачується
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Marina Fort Noks предлагает большую зелёную территорию с зонами отдыха и несколькими бассейнами. На территории работают рестораны и магазины. Для активного образа жизни предусмотрены спортивные площадки и детские зоны. Охрана комплекса работает круглосуточно, обеспечивая безопасность жильцов.
Локація та переваги району
Святой Влас — курортный город на побережье Черного моря с развитой инфраструктурой: магазины, кафе, аптеки и транспортные связи. Чистый воздух и живописные пейзажи способствуют комфортному проживанию. Стабильный спрос на недвижимость делает район востребованным для жизни и инвестиций.
Інвестиційний потенціал
Квартира подходит для постоянного проживания, сезонного отдыха и сдачи в аренду. Формат с двумя спальнями востребован среди арендаторов, обеспечивая высокую ликвидность. Покупка квартиры у моря в Святом Власе — это стабильное вложение с перспективой роста стоимости.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
