Overview
- Updated On:
- April 30, 2026
- 93764 ID
-
- 3 Rooms
- 106 Area
-
- 6 Floor
Description
Трёхкомнатная квартира в Marina Fort Noks
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в комплексе Marina Fort Noks, расположенном в курортном городе Святой Влас. Этот объект недвижимости идеально подходит для постоянного проживания или аренды, что делает покупку квартиры у моря выгодным вложением. Квартира подойдёт семье, ищущей комфортное жильё в тихом районе с развитой инфраструктурой.
Apartment description
Квартира находится на шестом этаже, обеспечивая хорошее освещение и приятные виды. Общая площадь составляет 106 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную с кухней, две спальни, ванную комнату и террасу. Такой формат подходит как для жизни, так и для аренды.
Main features
- Property type: apartment
- Area: 106 m²
- Floor: 6
- Terrace: yes
- Support fee: payable
- Building status: Act 16
Complex and infrastructure
Marina Fort Noks предлагает большую зелёную территорию с зонами отдыха и несколькими бассейнами. На территории работают рестораны и магазины. Для активного образа жизни предусмотрены спортивные площадки и детские зоны. Охрана комплекса работает круглосуточно, обеспечивая безопасность жильцов.
Location and advantages of the neighborhood
Святой Влас — курортный город на побережье Черного моря с развитой инфраструктурой: магазины, кафе, аптеки и транспортные связи. Чистый воздух и живописные пейзажи способствуют комфортному проживанию. Стабильный спрос на недвижимость делает район востребованным для жизни и инвестиций.
Investment potential
Квартира подходит для постоянного проживания, сезонного отдыха и сдачи в аренду. Формат с двумя спальнями востребован среди арендаторов, обеспечивая высокую ликвидность. Покупка квартиры у моря в Святом Власе — это стабильное вложение с перспективой роста стоимости.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
