Обзор
- Обновлено на:
- 30 апреля, 2026
- 93566 ID
-
- 3 Комнат
- 67 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Святом Власе
Продаётся трёхкомнатная квартира в комплексе Vista del Mar 2, расположенном в курортном городе Святой Влас на побережье Болгарии. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет жильё у моря как для постоянного проживания, так и для аренды.
Описание квартиры
Квартира на третьем этаже комплекса имеет площадь 67 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две спальни, ванную комнату и террасу с частичным видом на море и горы. Хорошее освещение создаёт комфортную атмосферу.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 67 м²
- Этаж: 3
- Терраса с видом на море и горы
- Такса поддержки: 10 € / м² в год
- Статус здания: сдано в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Vista del Mar 2 — ухоженная территория с комфортной атмосферой. Здесь обеспечены порядок и безопасность, что делает проживание удобным. Удобства для отдыха и жизни доступны, а такса поддержки составляет 10 евро за квадратный метр в год.
Локация и преимущества района
Святой Влас — популярный курортный город, сочетающий красоту моря и гор. Расположение комплекса позволяет наслаждаться чистым воздухом и живописными пейзажами. В районе развита инфраструктура: магазины, кафе и транспортные связи обеспечивают удобство для проживания и отдыха.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Vista del Mar 2 обладает высоким инвестиционным потенциалом. Объект подходит для аренды в летний сезон и круглогодично. Ликвидность квартиры высока, что гарантирует быструю продажу или сдачу в аренду, что делает её выгодным вложением.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
