Обзор
- Обновлено на:
- 30 апреля, 2026
- 93653 ID
-
- 2 Комнат
- 61 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, Millennium 2
Продаётся двухкомнатная квартира в престижном комплексе Millennium 2, расположенном в Святом Власе — одном из самых привлекательных курортных городов Болгарии. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость у моря для жизни, отдыха или аренды. Квартира сочетает комфорт и высокое качество, что делает её отличным выбором для личного проживания и инвестиций.
Описание квартиры
Квартира находится на четвёртом этаже, что обеспечивает комфортный уровень и открывает красивые виды на море. Общая площадь составляет 61 квадратный метр. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу с видом на море.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 61 м²
- Этаж: 4
- Терраса с видом на море
- Такса поддержки: 12 € / м² в год
- Статус здания: премиальный комплекс
Комплекс и инфраструктура
Millennium 2 — закрытая территория с высоким уровнем безопасности и комфорта. Для жителей доступны большой бассейн, SPA-зона и круглосуточная охрана. Услуги комплекса включают профессиональное обслуживание и поддержание территории в идеальном состоянии.
Локация и преимущества района
Святой Влас предлагает уникальное сочетание морского и горного климата, чистого воздуха и развитой инфраструктуры. Расположение комплекса позволяет быстро добраться до пляжа и центра города. В районе есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, рестораны и медицинские учреждения.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Millennium 2 — это выгодное вложение с высоким потенциалом доходности. Объект легко сдаётся в аренду как в летний сезон, так и круглогодично, что обеспечивает постоянный доход.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
