від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 19, 2026
- 91468 ID
-
- 3 Кімнат
- 55 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Dawn Park
В продаже компактная трёхкомнатная квартира в престижном комплексе Dawn Park на курорте Солнечный Берег. Идеальный вариант для жизни или аренды у моря, комплекс славится высоким уровнем комфорта и стабильным спросом.
Опис квартири
Квартира на втором этаже, общая площадь 55 квадратных метров. Включает просторную гостиную с кухонной зоной, две спальни, ванную комнату и террасу с видом на бассейн. Подходит для постоянного проживания и отдыха.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 55 м²
- Поверх: 2
- Тераса з видом на басейн
- Такса підтримки: 18 €/м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Dawn Park предлагает высокий уровень комфорта и развитую инфраструктуру: несколько бассейнов, SPA-центр, ресторан, зеленые зоны и охрана. Такса поддержки соответствует качеству услуг.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — востребованный курорт с развитой инфраструктурой: магазины, кафе, медицинские учреждения и транспортное сообщение. Отличное место для жизни и отдыха у моря.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Dawn Park подходит для инвестиций благодаря высокой ликвидности и спросу на аренду. Вид на бассейн и удобная планировка способствуют быстрой сдаче жилья в аренду.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
