Огляд
- Оновлено:
- 19 квітня 2026 року
- 91468 ID
-
- 3 Кімнат
- 55 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс Dawn Park
У продажу компактна трикімнатна квартира в престижному комплексі Dawn Park на курорті Сонячний Берег. Ідеальний варіант для життя або оренди біля моря, комплекс славиться високим рівнем комфорту і стабільним попитом.
Опис квартири
Квартира на другому поверсі, загальна площа 55 квадратних метрів. Включає простору вітальню з кухонною зоною, дві спальні, ванну кімнату і терасу з видом на басейн. Підходить для постійного проживання та відпочинку.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 55 м²
- Поверх: 2
- Тераса з видом на басейн
- Такса підтримки: 18 €/м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Dawn Park пропонує високий рівень комфорту і розвинену інфраструктуру: кілька басейнів, SPA-центр, ресторан, зелені зони і охорона. Такса підтримки відповідає якості послуг.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - затребуваний курорт із розвиненою інфраструктурою: магазини, кафе, медичні установи та транспортне сполучення. Відмінне місце для життя і відпочинку біля моря.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Dawn Park підходить для інвестицій завдяки високій ліквідності та попиту на оренду. Вид на басейн і зручне планування сприяють швидкій здачі житла в оренду.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
