від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 17, 2026
- 91236 ID
-
- 2 Кімнат
- 58 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Fort Noks Holiday
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в популярном комплексе Fort Noks Holiday на Солнечном Береге. Этот объект нерухомості в Болгарії идеально подходит как для постоянного проживания, так и для аренды у моря. Квартира расположена на первом этаже и обладает собственным двориком, что делает её особенно привлекательной для покупателей, ищущих комфорт и зоны отдыха.
Опис квартири
Квартира площадью 58 м² имеет удобную планировку. В состав жилья входит просторная гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня и ванная комната. Особенностью является наличие двойной террасы с выходом в собственный дворик, что расширяет жилое пространство. Панорамные окна обеспечивают хорошее освещение и создают ощущение простора. Квартира продается с мебелью и техникой, что позволяет сразу начать использовать её как для жизни, так и для аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 58 м²
- Поверх: 1
- Балкон / терраса: двойная терраса с выходом в дворик
- Такса підтримки: 13,5 €/м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Fort Noks Holiday — современный жилой комплекс с озеленённой территорией и развитой инфраструктурой. На территории комплекса расположены бассейны, спортивные площадки, магазины и рестораны. Обеспечена круглосуточная охрана и удобная парковка. Такса поддержки на уровне 13,5 евро за квадратный метр в год покрывает расходы на содержание комплекса, что делает покупку квартиры выгодным вложением.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии для покупки недвижимости у моря. Расположение Fort Noks Holiday позволяет быстро добраться до пляжа и объектов инфраструктуры. В районе хорошо развита транспортная сеть, что обеспечивает удобство передвижения к магазинам, кафе и развлекательным заведениям. Солнечный Берег привлекает как туристов, так и постоянных жителей, что повышает ликвидность объектов недвижимости.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Fort Noks Holiday идеально подходит для инвесторов, заинтересованных в покупке недвижимости для аренды. Формат квартиры с собственным двориком востребован среди арендаторов, что обеспечивает стабильный спрос. Благодаря инфраструктуре комплекса и популярности Солнечного Берега, объект обладает высокой ликвидностью и потенциалом для получения дохода от аренды.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
