от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 17 апреля, 2026
- 91166 ID
-
- 1 Комнат
- 37 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Студия в Sunny View Central, Солнечный Берег
Продается студия в современном комплексе Sunny View Central, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость в Болгарии у моря, как для проживания, так и для аренды. Удобное расположение комплекса обеспечивает быстрый доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры.
Описание квартиры
Студия находится на партерном этаже, что обеспечивает легкий доступ. Общая площадь квартиры составляет 37 квадратных метров, что идеально подходит для комфортного проживания или сдачи в аренду. Планировка включает жилую зону с кухней, ванную комнату и собственную террасу.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 37 м²
- Этаж: партер
- Терраса
- Такса поддержки: 12 € / м² в год
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Sunny View Central — современный жилой объект с развитой инфраструктурой и высоким уровнем безопасности. На территории комплекса есть открытый бассейн, зоны отдыха и круглосуточная охрана. Расходы на содержание комплекса находятся на среднем уровне.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, расположенный на побережье Черного моря. Расстояние до пляжа составляет всего несколько минут ходьбы. В районе развита инфраструктура: магазины, кафе, рестораны и остановки общественного транспорта.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Sunny View Central — отличный вариант для инвестиций. Формат студии идеально подходит для сдачи в аренду туристам. Высокий спрос на квартиры в Солнечном Береге обеспечивает хорошую ликвидность и стабильный доход от аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
