от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 17 апреля, 2026
- 91175 ID
-
- 1 Комнат
- 37 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Студия в Солнечном Береге, комплекс Grand Kamelia
Предлагается к продаже студия в комплексе Grand Kamelia, расположенном на популярном курорте Солнечный берег. Этот объект недвижимости в Болгарии отлично подходит для тех, кто ищет квартиру для жизни или аренды у моря. Удобное расположение комплекса обеспечивает быстрый доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры, что делает покупку квартиры в Солнечном Береге выгодным и комфортным решением.
Описание квартиры
Студия находится на партерном этаже, что обеспечивает удобный и быстрый доступ без необходимости использования лифта или лестниц. Общая площадь квартиры составляет 37 квадратных метров, что является оптимальным метражом для такого типа недвижимости. Внутреннее пространство грамотно зонировано и включает жилую зону с кухонным уголком, ванную комнату с туалетом и просторную террасу. Такая планировка делает квартиру в комплексе Grand Kamelia универсальной — она подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду туристам.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 37 м²
- Этаж: партер
- Терраса: есть
- Такса поддержки: информация уточняется
- Статус здания: Акт 16 (завершённое строительство)
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Grand Kamelia представляет собой современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой. На территории комплекса расположены несколько бассейнов, что особенно ценно для отдыха и комфортного проживания у моря. Зеленые зоны и специально оборудованные места для отдыха создают атмосферу уюта и спокойствия. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной, что повышает уровень комфорта для жильцов. Внутренняя инфраструктура комплекса включает все необходимые удобства для комфортного проживания и отдыха, что делает его привлекательным вариантом для покупки квартиры в Болгарии.
Локация и преимущества района
Солнечный берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, известный своими песчаными пляжами и развитой туристической инфраструктурой. Комплекс Grand Kamelia расположен в удобной части курорта, рядом с центром, магазинами, ресторанами и другими объектами инфраструктуры. Расстояние до моря составляет всего несколько минут пешком, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. Хорошее транспортное сообщение позволяет легко добираться до других городов и аэропорта, что важно как для личного пользования, так и для сдачи недвижимости в аренду.
Инвестиционный потенциал
Квартира в комплексе Grand Kamelia на Солнечном берегу обладает высоким инвестиционным потенциалом. Этот район стабильно пользуется спросом среди туристов и арендаторов, особенно в летний сезон. Формат студии идеально подходит для сдачи в аренду, обеспечивая стабильный доход. Ликвидность недвижимости в данном комплексе и районе остаётся высокой, что гарантирует возможность выгодной перепродажи в будущем. Покупка квартиры у моря в Солнечном Береге — это надежное вложение с перспективой как для личного проживания, так и для получения дохода от аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
