от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 17 апреля, 2026
- 91188 ID
-
- 1 Комнат
- 47 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Студия в Солнечном Береге, Grand Kamelia
Продается просторная студия в комплексе Grand Kamelia на популярном курорте Солнечный берег. Эта недвижимость идеально подходит для проживания и аренды у моря. Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ к центру города, магазинам и ресторанам.
Описание квартиры
Студия на четвертом этаже с хорошим естественным освещением. Площадь составляет 47 квадратных метров. Включает просторную жилую зону с кухней, отдельную ванную комнату и террасу для отдыха.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 47 м²
- Этаж: 4
- Терраса
- Такса поддержки: ежегодно
- Статус здания: сдано в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Grand Kamelia — современный комплекс с развитой инфраструктурой. Есть бассейны, зеленые зоны и охрана. Умеренные расходы на содержание делают его выгодным для владельцев.
Локация и преимущества района
Солнечный берег — востребованный курорт на Черном море. Пляж в нескольких минутах пешком. Развита транспортная сеть, множество магазинов и кафе. Постоянный поток туристов делает район привлекательным для жизни и инвестиций.
Инвестиционный потенциал
Студия в Grand Kamelia имеет высокий инвестиционный потенциал. Удачная планировка и большой метраж обеспечивают стабильный доход от аренды. Ликвидность недвижимости в этом районе высока.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
