from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- April 17, 2026
- 91236 ID
-
- 2 Rooms
- 58 Area
-
- 1 Floor
Description
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Fort Noks Holiday
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в популярном комплексе Fort Noks Holiday на Солнечном Береге. Этот объект real estate in Bulgaria идеально подходит как для постоянного проживания, так и для аренды у моря. Квартира расположена на первом этаже и обладает собственным двориком, что делает её особенно привлекательной для покупателей, ищущих комфорт и зоны отдыха.
Apartment description
Квартира площадью 58 м² имеет удобную планировку. В состав жилья входит просторная гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня и ванная комната. Особенностью является наличие двойной террасы с выходом в собственный дворик, что расширяет жилое пространство. Панорамные окна обеспечивают хорошее освещение и создают ощущение простора. Квартира продается с мебелью и техникой, что позволяет сразу начать использовать её как для жизни, так и для аренды.
Main features
- Property type: apartment
- Area: 58 m²
- Floor: 1
- Балкон / терраса: двойная терраса с выходом в дворик
- Support tax: 13,5 € / m² per year
- Building status: Act 16
Complex and infrastructure
Fort Noks Holiday — современный жилой комплекс с озеленённой территорией и развитой инфраструктурой. На территории комплекса расположены бассейны, спортивные площадки, магазины и рестораны. Обеспечена круглосуточная охрана и удобная парковка. Такса поддержки на уровне 13,5 евро за квадратный метр в год покрывает расходы на содержание комплекса, что делает покупку квартиры выгодным вложением.
Location and advantages of the neighborhood
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии для покупки недвижимости у моря. Расположение Fort Noks Holiday позволяет быстро добраться до пляжа и объектов инфраструктуры. В районе хорошо развита транспортная сеть, что обеспечивает удобство передвижения к магазинам, кафе и развлекательным заведениям. Солнечный Берег привлекает как туристов, так и постоянных жителей, что повышает ликвидность объектов недвижимости.
Investment potential
Квартира в Fort Noks Holiday идеально подходит для инвесторов, заинтересованных в покупке недвижимости для аренды. Формат квартиры с собственным двориком востребован среди арендаторов, что обеспечивает стабильный спрос. Благодаря инфраструктуре комплекса и популярности Солнечного Берега, объект обладает высокой ликвидностью и потенциалом для получения дохода от аренды.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
